いくらの家が
買えますか?

銀行が実際に使う28/36ルールに基づく購入可能額計算ツール。登録不要、メール不要。

いくらの家が買えるか?

銀行が実際に使う28/36ルールに基づく計算。

DTI上限
購入可能な最大物件価格
$397,079
月々の返済額(推定)
$2,800/mo
月額返済の内訳
元金+利息$2,316
Property tax$364
Insurance$120
DTI比率33.0%
ヒント:銀行は通常、総DTIを36〜43%に制限します。DTIが低いほど金利も有利になります。

28/36ルール、一文で

銀行は月々の住宅費を総収入の28%以下、総債務を36%以下に抑えたがります。この2つの上限——フロントエンドとバックエンド——が借入可能額を決定します。このツールは方程式を逆に解きます:あなたの収入と債務から、上限内に収まる最大の物件価格はいくらか。